Ремонт школ, образовательных и спортивных учреждений

Наша компания имеет большой опыт работ со специализированными учреждениями, которые в значительной степени отличаются от частных и коммерческих объектов – это особые условия рабочего режима, пропускной системы, применения материалов, скорости ведения строительных работ и т.п. Мы выполняли работы как по коммерческим договорам, так и по государственным контрактам. Зачастую, работы в каждом учреждении повторяются, а причинами являются одни и те же проблемы. Поэтому нашей командой уже отработаны все действия, что позволяет быстрей и профессиональнее выполнять работу.

К нашим клиентам можно отнести следующие учреждения:

  • Частные и государственные детские сады.
  • Государственные и коммерческие школы и техникумы, профильные учебные заведения.
  • Высшие учебные заведения.
  • Спортивные объекты или спортзалы школ, вузов, техникумов.

Мы разделяем работы по школ, институтов или спортивных объектов на следующие виды:

  • Косметический ремонт – это устранение мелких проблем и обновление изношенных со временем покрытий. В состав работ, как правило, входит очистка поверхности стен от отслаивающейся краски или штукатурки, перекраска стен и потолков. Все чаще в современных учебных заведениях заказчик стремится выполнить ремонт офисного типа, с использованием подвесных потолков. В таком случае, при косметическом ремонте достаточно сделать частичную замену плит на потолке, которые могли пожелтеть со временем. Так же встречается частичная замена напольного керамогранита или линолеума. Работы проводятся быстро, качественно и максимально экономично.
  • Комплексный ремонт с наличием элементов дизайна чаще встречается в частных и коммерческих учреждениях, однако нашей компанией был реализован проект музея в одном из коридоров гимназии. Дизайн потолка, как правило, заключается в замене классического потолка “Армстронг” на другой тип более дорогих подвесных потолков. В остальном дизайн оказывает влияние на конфигурацию помещений и изменение планировки при помощи быстро возводимых конструкций на металлокаркасе, в меньшей степени дизайн касается вопроса отделки стен, так как основным видом является покраска водоэмульсионными составами, полы могут быть выложены из керамогранита с рисунком.

Косметический ремонт школ, вузов и других учреждений с минимальным изменением сетей

Сантехнические работы
  1. Замена основных сантехнических приборов: унитаз, раковина, смеситель.
Электромонтажные работы
  1. Замена электрических приборов: розеток и выключателей.
  2. Замена светильников, замена ламп

Комплексный ремонт школ, вузов и других учреждений предусматривает работы по замене старых сетей

Сантехнические работы
  1. Прокладка труб водоснабжения, прокладка труб отопления, прокладка труб канализации.
  2. Установка любых сантехнических приборов: унитаз, раковина, радиатор отопления, водонагреватель, конвектор.
  3. Установка специализированных приборов: мойка, промышленное оборудование, насосы и т.п.
Электромонтажные работы
  1. Прокладка кабеля силового, прокладка кабеля слаботочного.
  2. Установка электрических приборов: розеток и выключателей, сушилок для рук, лотков для подачи бумаги.
  3. Установка любых осветительных приборов.
  4. Установка любого щитового оборудования, монтаж автоматики, монтаж датчиков ПОС и т.п.
  5. Подключение специализированных приборов: оборудования производственного назначения после изучения схем.
Монтаж вентиляции и кондиционирования
  1. Прокладка оцинкованных вентиляционных каналов.
  2. Монтаж систем кондиционирования: напольные и потолочные сплит системы.
  1. Договор подряда на капитальный или косметический ремонт с указанием гарантийных сроков.
  2. Детализированная смета на работы, ведомость материалов с точным подсчетом чернового и расходного материала (сухие смеси, гипсокартон и комплектующие, грунтовки, клеи, крепеж и другие материалы). При необходимости выполняем ЛСР (локальный сметный расчет) для гос. заказчиков или иных бюджетных и коммерческих учреждений.
  3. Для бюджетных организаций изготавливаем техническое задание под конкретные виды работ.
  4. График ведения ремонтно-строительных работ.
  5. Журнал ежедневного ведения работ.
  6. Акты выполненных работ. При необходимости акты готовятся по форме КС-2 и КС-3.
  7. Нормативные акты по завершению специализированных работ, скрытых работ.
  8. Фотофиксация скрытых работ, закладных конструкций, несущих конструкций.
  9. Лабораторные замеры и испытания, заключения сертифицированной лаборатории (при необходимости).
  10. Планы скрытой разводки инженерных сетей.

Для юридических лиц

В нашей компании есть все инструменты для работы с коммерческими и государственными компаниями...

Для юридических лиц

Подходящая система налогообложения, компания со стажем и опытом ведения сложных проектов, знание сметной и нормативной документации.

Справедливые цены

Стоимость наших услуг ниже, чем у хорошей фирмы, выше, чем у сомнительных мастеров, такие же, как у хорошей бригады, но есть ряд преимуществ...

Справедливые цены

Мы мобильнее, чем хорошая бригада, быстрее по срокам и четче по расчетам. А еще мы делаем очень выгодные предложения и акции.

Опытные мастера

Штат мастеров в компании состоит из профессионалов, вот определяющие критерии для найма работников...

Опытные мастера

Возраст мастера не менее 35 лет и стаж работы не менее 5 лет, рекомендации или реальный объект, первый объект под присмотром в проверенной бригаде.

Всегда есть что показать

Если у компании хорошие цены и хорошие отзывы, большая история и в целом все замечательно, тогда ей не стоит труда показать объект в работе...

Всегда есть что показать

Именно такой логики мы придерживаемся и считаем абсолютно здоровым желанием посмотреть текущие объекты в работе. И очень подозрительно, когда показать нечего.

Последние объекты

Важные вопросы о ремонте магазинов

Мы проводим бесплатный выезд на ваш объект по предварительной записи в согласованные часы. После того, как ознакомительная встреча произошла и план с размерами составлен, мы переходим к расчету работ – это так же бесплатная услуга! Расчет сметы на материалы следует после согласования всех работ и утверждения сметы на работы. Расчет материала – это последний этап в составлении сметы. При необходимости подготовки полного пакета документации для муниципального заказчика: локальный сметный расчет, техническое задание, дефектная ведомость и т.п. условия обговариваются в индивидуальном порядке.

Расчет стоимости работ на ремонт школы, спортивного или другого образовательного объекта по дизайн проекту занимает более 3 дней, так как является сложной и кропотливой задачей – необходимо правильно рассчитать и учесть много деталей, а отдельные работы из-за своей уникальности требуют отдельного рассмотрения. Если мы говорим о ремонте таких зон, как коридор, спортзал или о косметическом ремонте, тогда расчет будет занимать от 1 до 3 дней.

Как правило, это один из самых важных вопросов при согласовании всех нюансов договора на ремонт школы или спорткомплекса. Любой социальный объект работает по строгому графику, с соблюдением техники безопасности. Для точной оценки сроков ремонта мы готовим детальный график ведения работ для заказчика и внутреннего контроля.

ООО “Роланд” всегда обеспечивает своим заказчикам максимальную скорость выполнения работ при условии корректного выполнения всех технологических процессов и исходя из собственных ресурсов.

Косметический или комплексный ремонт предполагает быстрые и качественные чистовые работы с участием маляров от 2 человек и более для выполнения малярных и покрасочных работ, плиточников для выполнения работ по полу, обычно не больше 3 человек, а так же 2-3 монтажника для выполнения работ по монтажу подвесных или натяжных потолков. Эти расчеты ориентированы на ремонт определенных зон или участков, численность состава работников на больших объектах рассчитывается индивидуально.

Дополнительно для выполнения электромонтажных и сантехнических работ в ремонте будут принимать участие наши штатные электрики и сантехники численностью до 2-ух человек в бригаде.

Ремонт объектов муниципальных заказчиков всегда проходит в тесном взаимодействии руководителя стройки (прораба) и представителя технического надзора заказчика. Заказчик всегда понимает, с кем вести все переговоры по согласованию материала и расцветок, решению любых технических и организационных вопросов – к любому объекту прикрепляется постоянный прораб на все время работ.

Состав и стоимость работ на ремонт образовательных и спортивных учреждений

Наименование работ
Косметический ремонт
Комплексный ремонт
Кап ремонт (ТП)
Демонтаж финишных покрытий (напольные покрытия, краска и штукатурка со стен, подвесной потолок и т.п.)
Демонтаж капитальных конструкций полов, стен, потолков
Монтаж капитальных стен и перегородок из гипсокартона
Выравнивание стен (штукатурка)
Монтаж цементных стяжек
Укладка линолеума, спортивного покрытия на пол
Укладка керамогранита на пол
Монтаж подвесного потолка
Покраска потолка из краскопульта или вручную
Покраска стен из краскопульта или вручную
Уклада на стены плитки и керамогранита
Нанесение декоративной штукатурки
Замена противопожарных и специальных дверей
Замена электрики стандартная (розетки, выключатели, светильники)
Комплексный электромонтаж (разводка кабеля под определенные задачи, подключение оборудования)
Замена сантехники стандартная (замена труб, установка сан приборов)
Комплексный сантехмонтаж (прокладка сетей под определенные задачи, установка оборудования)
Монтаж приточно-вытяжной вентиляции, установка кондиционеров, прокладка трасс воздуховодов
Монтаж пожарно-охранных систем, установка оборудования, пусконаладка
Цена за услугу
от 340 руб/м²
от 990 руб/м²
-
Срок выполнения ремонтных работ от 10 дней*

*Сроки существенно зависят от типа ремонта: косметический, комплексный или капитальный, а так же от задач, которые стоят перед подрядчиком.

** Капитальный ремонт любого объекта сопровождается, как правило, техническим проектом (ТП). Он может касаться как отдельных этапов и видов работ, таких как водоподготовка, монтаж кабельных линий и нового освещения, так и этапа планировки помещений, размещения специального оборудования.

Отзывы юридических лиц с наших объектов

За плечами компании большое количество выполненных коммерческих и муниципальных объектов: офисы частных компаний, социальные объекты (школы, больницы, высшие учебные заведения и т.п.), муниципальные организации (Екатеринбурггаз, налоговые, исследовательские центры, правительство СО и так далее), а так же объекты торговой недвижимости (бутики и магазины)

Наши клиенты

Наш опыт и цены позволяют нам конкурировать на рынке тендеров, на рынке коммерческих объектов. Вот далеко не полный список компаний и государственных учреждений, которые воспользовались нашими услугами: ГАУДО СО Дворец молодежи, ИНФНС России по Верх-Исетскому району, УТ МВД По УРФО, ЦГКБ №6, Институт иммунологии и физиологии, Институт Экологии растений, магазин сувениров Bibelots, Север Трейд, Дизайн-студия «Батенькофф», УНИИФ, БК «Квартал», Областной рынок на Громова, Кушвинский керамзитовый завод, Уральский музыкальный колледж, УрГУПС, ГБУЗ СОКПБ и другие.

Этапы работ

1. Вызов специалиста и замеры

После состоявшегося первого контакта по телефону или через WhatsApp, мы договариваемся на проведение выездных мероприятий, что бы оценить работы. Специалист на встрече задает все необходимые вопросы для расчета сметы, проверяет текущее состояние предмета ремонта и реконструкции, задает вопросы по техническом проекту.

2. Расчет сметы и подписание договора

Вторым этапом мы выполняем детальный расчет работ и пересылаем его вам. После корректировки и утверждения сметных работ мы переходим к подробному расчету черновых материалов. Подготовив основные приложения к договору - смету и перечень материалов, утверждаем сроки и подписываем договор.

3. Ремонт учебного заведения

Мы добрались до самого главного. Ремонт вашего объекта выполняется согласно того состава работ, который вы утвердили заранее. При желании, вносятся разного рода изменения. Мы четко следуем договорным срокам, но при серьезном изменении состава работ, сроки так же могут корректироваться.

4. Сдача объекта

Параллельно с завершением всех работ мы отправляем вам финальный акт сдачи приемки выполненных работ - он должен четко соответствовать фактическим работам. Мы вывозим мусор, остатки материалов и строительный инструмент с объекта. При наличии недочетов, устраняем их максимально быстро - все, можно подписывать акт.

Ремонт образовательных и спортивных учреждений очень часто носит реставрационный характер, так как из-за большого потока посетителей помещения испытывают большую нагрузку и быстро приходят в негодность. Стены школ и вузов ежегодно по современным нормативам требуется перекрашивать, так как водоэмульсионная краска не такая износостойкая, как масляная. Напольные покрытия спортзалов так же требуют замены или реставрации. Для образовательных учреждений крайне важно поддерживать помещения со свежим ремонтом, чистыми стенами и полами, что очень затруднительно, если покрытия осыпаются или начинают отходить. Основными видами внутренних ремонтных работ в школах, техникумах, институтах или спортивных учреждениях, являются:

  • восстановление покрытия стен и колонн;
  • ремонт и замена покрытий полов;
  • покраска с подготовкой всех необходимых поверхностей;
  • ремонт в санузлах отдельных участков или полная замена плитки;
  • монтаж и замена электрической проводки, добавление новый розеток;
  • замена светильников на современные светодиодные согласно новым нормативам;
  • ремонт распределительных электрических шкафов с заменой пришедших в нерабочее состояние автоматов;
  • замена старых окон на пластиковые;
  • ремонт и замена дверей;
  • проверка работоспособности системы отопления;
  • демонтаж и монтаж сантехнического оборудования и трубопроводов.

Необходимость выполнения работ на больших пространствах коридоров и в кабинетах предоставляет возможность использовать в работе оборудование, которое ускоряет процесс выполнения общестроительных работ. К таким работам могут относится покраска стен из краскопульта, использование машин для укладки цементных или полимерных полов на больших площадях, шпатлевка и штукатурка стен машинным способом и т.п.

Особенности работы в учебных и спортивных учреждениях:

  • помещения имеет большую площадь;
  • требуется всегда учитывать качество используемого материала и возможность его использования в образовательных учреждениях;
  • любое учебное заведение это автономное учреждение, которое не может приостановить свою работу.

Выполнить качественно и в короткие сроки ремонт работающей школы или высшего учебного заведения со сложным рабочим графиком может не каждая компания. От подрядчика требуется иметь постоянный штат квалифицированных сотрудников, обладать парком спец оборудования, иметь опыт в подготовке нормативных документов. Наша компания в состоянии возложить на себя необходимую ответственность и выполнить ремонт учебного заведения любого объема под ключ. Наши высококвалифицированные специалисты знакомы на практике со всеми особенностями, которые возникают при осуществлении ремонтных работ, а снабжение сможет грамотно подобрать материал, характеристики которого соответствуют всем требованиям.