Цены на ремонт коттеджей

Generated by wpDataTables

Цена стандарт

Колонка обозначает стоимость работ на косметический или капитальный ремонт коттеджа без дизайн проекта с использованием популярных материалов.

Цена премиум

Колонка обозначает стоимость работ на ремонт коттеджа по дизайн проекту с использованием заказных не стандартных материалов.

Точный расчет

Фактическая смета на все виды работ, а так же смета на черновые материалы рассчитывается бесплатно по вашей письменной заявке или по телефону с предварительной встречей. Сроки расчета занимают от 1 дня и более в зависимости от сложности ремонта.

Что важно знать о ценах в ремонте коттеджей

Ценообразование, если речь идет о ремонте индивидуального жилого дома, может серьезно отличаться от аналогичного ремонта квартиры, причем в большую сторону. Конечно, это касается ремонтных работ, проводимых в коттеджах за чертой города, в особенности, если расстояние достигает 100 км и более. Казалось бы, бюджет таких работ значительно больше в сравнении с аналогичным ремонтом квартиры и потенциальный заказчик рассчитывает даже на определенные скидки, ведь работ больше и заработать так же можно больше – с одной стороны, вроде все логично, однако есть еще и другая сторона вопроса. И выражается она в следующих основных факторах:

  • востребованность хороших работников
  • регулярный контроль процесса работ
  • сложные, не специфические и высотные работы
  • проблема большого пробега

Остановимся на каждом пункте подробнее:

Востребованность

Рассматривая ситуацию, при которой заказчик хочет реализовать идею классного ремонта, возможно даже и не по дизайн проекту, однако работы должны быть сделаны качественно и из хороших материалов. В такой ситуации найм на работы не дорогой рабочей силы всерьез не рассматривается и требуются мастера с отличной репутацией, знаниями и опытом, в идеале, с примерами завершенных объектов. Надо понимать, что высококвалифицированных кадров в любой отрасли значительно меньше их общего количества и это норма. Мы тратим много времени на поиск и заключение договоров с такими отделочниками, и по опыту можем утверждать, что такие мастера не сидят без дела, вся работа для них распланирована наперед. С этой точки зрения ценность большого объекта (коттедж в 300 кв.м. и более) теряется - нет разницы, всегда будет, что ремонтировать.

Контроль

Каждая уважающая себя фирма ведет технический надзор за своим объектом: это контроль качества, технологии и безопасности. Чем сложнее объект, тем пристальнее требуется следить и чаще его посещать. В особенности, при работе над реализацией дизайн проекта, требуется постоянное присутствие прораба для решения тысячи вопросов, перепроверки размеров и т.п. Такая работа очень усложняется большой удаленностью объекта - одна поездка занимает целый день. В стройке невозможно за раз решить все вопросы, которые возникают каждый день, тем более если это касается ремонта по дизайн проекту. По-этому контроль такого объекта требует значительно больше ресурсов и это увеличивает стоимость работ.

Добавочная сложность

Любой, кто сталкивался с ремонтом коттеджа, знает, в каких местах подстерегают сложности, которых никогда не бывает на квартирах. Зачастую коттеджи строят в два этажа и основной зоной работ, цена за которые будет выше, становится лестничный марш: отделку стен и потолка здесь необходимо выполнять с лесов или вышки, под лестницей, как правило, проектируется комната, отделка которой более трудоемкая из-за ее размеров. Санузлы и ванные, расположенные под лестницей, требуют сложного монтажа гипсокартонных конструкций, как и вся обшивка лестницы. Наличие второго света, эркеров, угловатой крыши кровли так же будет удорожать работы.

Большой пробег

Что бы добираться до своего места работы, бригада отделочников должна ежедневно преодолевать расстояние более 100-200 км ежедневно, учитывая дорогу туда и обратно. Почему мы зачастую не рассматриваем вопрос проживания - для этого надо вспомнить, опять же, что требуются для подобных работ высококвалифицированные мастера. Такие отделочники, как правило, не молодого возраста, имеют семьи и им сложнее соглашаться на проживание в условиях стройки, грязи и отсутствия нормального питания. С другой стороны, ежедневная езда по несколько часов сильно выматывает и делает работу не такой эффективной. По этому все чаще отделочники предпочитают объекты в пределах города, тем более, если разницы в оплате труда почти нет.