Что дешевле: ремонт по договору или своими руками

Ремонт по договору или своими руками

 

В этой статье мы наглядно продемонстрируем, что если ремонтировать свою квартиру самостоятельно или пользоваться нашей услугой по ремонту в рассрочку, то выгода работы с нами очевидна.

Предположим, что общая площадь вашей квартиры 50 м2 и вы думаете, как поступить: отремонтировать самостоятельно или обратиться за помощью к нам. Давайте просчитаем оба варианта.

Предположим, что качество и материал, которым вы ходите отделать квартиру, соответствует пакету СТАНДАРТ: выравнивание стен, плитка в санузле и ванне, ламинат в комнатах, натяжной потолок в комбинации с гипсокартоном (так называемый двухуровневый потолок), новая разводка медью во всей квартире, новые автоматы в щитке, новые розетки и выключатели коллекции шнайдер или легранд, акриловая ванна, инсталляция с подвесным унитазом, установка входной сейф-двери и замена межкомнатных дверей на экономичные шпонированные или частично деревянные. Одним словом: со вкусом, но сдержано, без итальянских брендов и без привлечения дизайнера.

Вы выбираете в нашем офисе все материалы, коллекцию плитки из предложенных раскладок, цвет ламината, плинтусов, дверей, потолков и т.д. Мы изготавливаем в течении 3-х дней смету, прописывая в ней весь согласованный материал, цвета, тип и модель оборудования и говорим самое главное — цену. Пускай примерный ценник будет равен 400 000 рублей или 8 000 рублей за м2 вашей квартиры.

Начнем расчет

[su_dropcap style=»1″ size=»3″]К[/su_dropcap]ак показывает практика, половина стоимости всего ремонта приходится на материал, то есть 200 000 рублей. Из этих денег 40% идет на строительный материал (штукатурка, шпатлевка, груновка, краска, гипсокартон и комплектующие, трубы, кабель и щитовое оборудование и т.д.) и 60% приходится на отделочный материал и оборудование (обои, плитка, двери, механизмы, сантехника, ламинат, натяжной потолок и т.д.). То есть в денежном выражении 80 000 рублей и 120 000 рублей соответственно. Однако мы имеем возможность покупать строительные материалы намного дешевле, где то на 20%, а разница в цене на отделочные материалы доходит и до 40-50%. То есть ваши траты будут больше примерно на 15% со строительного и 30% с отделочного материала: 92 000 рублей и 156 000 рублей соответственно.

Рассмотрим вторую часть общей суммы, которая приходится на работы. Из 200 000 рублей примерно 35 000 рублей это электромонтажные работы и 15 000 рублей — сантехнические. А так как рядовой гражданин не обладает знаниями, позволяющими ему монтировать сантехнику и электрику, по этому цена в обоих случаях останется примерно одинаковой. Оставшиеся 150 000 рублей это та сумма, где собственник жилья РЕАЛЬНО может сэкономить. Но и тут не все так просто, так как существуют сложные работы, которые требуют квалификации и умений: укладка плитки, штукатурка стен по маякам, монтаж натяжных потолков, установка дверей и, возможно, наклейка обоев, так как некачественно, НО БЕСПЛАТНО наклеенные обои будут согревать душу, но могут отклеиться через некоторое время. Кстати, цены на работу будут строго рыночные (к примеру, если качественная укладка плитки в квартире на сегодняшний день стоит в районе 500-700 рублей, то и у нас она будет стремиться к минимальному порогу) — то есть дешевле вы если и найдете, то с трудом, а главное, под вопросом окажется качество! Получается, что работы, за которые придется заплатить будут стоить 80 000 — 100 000 рублей, остается 70 000 — 50 000 рублей экономии на работах.

Теперь подведем итоги! Материалы обойдутся на 48 000 рублей дороже без учета доставки, которая так же упадет на ваши плечи. Работы обойдется на 70 000 дешевле. Получается, что самостоятельный ремонт будет выгоднее на 22 000 рублей, но этот ремонт будет длиться не меньше года, в квартире побывает большое количество разных специалистов и не факт, что хороших, а если денег будет не хватать — то вы неизбежно будете переносить сроки, пока не закупите материал — а это значит, что ваши планы жить в обновленной квартире через год могут обернуться жизнью в постоянном «недострое». С нами вы заезжаете в абсолютно обновленную квартиру уже через 1 месяц и платите те же деньги, которые распределяются примерно так: 400 000 рублей / 36 месяцев = 11 111 рублей в месяц.

Но даже если вы решили самостоятельно сделать всю работу за нас, в этом случае ваша экономия составит: 200 000 — 48 000 = 152 000 рублей. Но ремонт квартиры так же затянется на год или больше с теми же простоями из за не закупленного вовремя материала. а теперь разделите 152 000 рублей на 12 месяцев — получится 12 666 рублей. Это те деньги, которые вы будете терять каждый месяц из за того, что ремонтируете свою квартиру, а не зарабатываете вместо этого.

Выходит, что предложение от Строительной Компании «Роланд» выгодно в обоих случаях: и для людей, далеких от стройки и для опытных строителей.